2021-06-01                     　 佛山樂(lè)居

　　??樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯 胡夢(mèng)吟）收緊！佛山公積金租房提取新規(guī)來(lái)了！

　　??5月31日，佛山市住房公積金管理中心正式發(fā)布《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法的通知》。樂(lè)居對(duì)比了今年4月發(fā)布的征求意見(jiàn)稿，正式通知在此前基礎(chǔ)上并未作出任何調(diào)整。【最高年提取7128元！隔年提一次！佛山擬收緊公積金租房提取額度】

　　佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法的通知

　　??新辦法中租房提取的年提取上限由此前的60480元正式降至7128元，同時(shí)還增加了“租房提取每間隔一年可提取一次、每次租房提取后個(gè)人住房公積金賬戶余額不少于500元”等規(guī)定，該政策將于7月1日起正式實(shí)施。

　　??根據(jù)通知，職工在佛山連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房的，則可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　??提取金額方面，租住公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出金額提?。?/span>

　　??而租住商品住房的，最高提取額度按住建部門(mén)公布的住宅指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)的55%乘以公租房建造標(biāo)準(zhǔn)（建筑面積60平方米，個(gè)人為30平方米）確定。每次最多可提取當(dāng)前提取年度的額度，不往前追溯。

　　??值得一提的是，2021年度（2021年7月至2022年6月）可提取額度最高為7128元（36元/平方米/月×55%×30平方米×12月）。

　　??而根據(jù)2020年的文件，租房提取個(gè)人住房公積金標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定住房建筑面積最高不超過(guò)144平方米（或套內(nèi)面積120平方米），每平方米租金標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)35元/月。若按照最高標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，租房每月最高可提5040元（144平方米×35元/平方米/月），一年最高可提60480元（144平方米×35元/平方米/月×12月）?！驹敿?xì)】換言之，調(diào)整后的方案租房年提取上限下調(diào)了整整53352元。

　　??此外，通知還指出，租房提取每間隔一年才可提取一次，且每次租房提取后個(gè)人住房公積金賬戶余額不少于500元。

　　??【附 《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法的通知》政策解讀】

　　??此外，通知還指出，租房提取每間隔一年才可提取一次，且每次租房提取后個(gè)人住房公積金賬戶余額不少于500元。

　　??一、修訂背景

　　??為進(jìn)一步規(guī)范租房提取，簡(jiǎn)化辦事材料和流程，加強(qiáng)公積金制度對(duì)中低收入人群的保障，更好地實(shí)現(xiàn)住房公積金制度對(duì)租購(gòu)并舉住房制度的支持，現(xiàn)根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號(hào)）精神，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第二十三次會(huì)議審議通過(guò)，結(jié)合我市實(shí)際情況，調(diào)整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法。

　　??二、調(diào)整內(nèi)容

　　??（一）調(diào)整租房提取方式

　　??租房提取方式調(diào)整為：租住公共租賃住房提取，租住商品住房提取。

　　??（二）規(guī)范租房提取額度

　　??1.租住公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出金額提取，房租支出金額按職工提供的租金繳納證明核定，職工需在房屋租賃合同確定的首租月起12個(gè)月內(nèi)申報(bào)，超過(guò)12個(gè)月申報(bào)的，只能按申報(bào)當(dāng)年（自然年）的1月份起計(jì)算提取額，以前的部分不作計(jì)提。

　　??2.租住商品住房的，最高可提取額度按住建部門(mén)公布的住宅指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)的55%乘以30平方米核定。提取年度應(yīng)為當(dāng)前年度（當(dāng)年7月1日至次年6月30日），不往前追溯。每年7月1日前，管理中心綜合各區(qū)住建部門(mén)公布的最新住宅指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)，向社會(huì)公布當(dāng)年度的最高可提取額度。

　　??（三）簡(jiǎn)化租房提取要件

　　??租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房的，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)證明。

　　??三、實(shí)施時(shí)間

　　??從2021年7月1日起實(shí)施。

　　??四、廢止文件

　　??廢止原《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市繳存職工提取住房公積金》（佛房金管〔2016〕63號(hào)）。

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