2021年07月20日                   界面

    據(jù)中證網(wǎng)7月19日消息，日前，全球投資巨頭黑石宣布任命黃詠祥為旗下中國物流平臺(tái)龍地物流首席執(zhí)行官。據(jù)悉，龍地為占地500萬平方米的全國性現(xiàn)代倉庫組合，其中包括粵港澳大灣區(qū)內(nèi)最大的城市物流園，黑石對(duì)該物流園擁有多數(shù)股權(quán)。

    黑石房地產(chǎn)董事總經(jīng)理韋增鵬表示，黃詠祥將在黑石快速增長的中國物流平臺(tái)的建設(shè)中發(fā)揮重要作用。

　　在隨后的媒體訪問環(huán)節(jié)，黃詠祥介紹，到目前為止，黑石在中國物流方面投資已經(jīng)超過8.6億美元，并將在廣州、上海等中國一線主要城市進(jìn)行布局和挑選優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)組合。作為排名前五的物流投資組合之一，龍地的租戶分布在第三方物流、電商、制藥和科技等迅速增長的領(lǐng)域。

　　黃詠祥說，目前，龍地園區(qū)的出租率超過了90%，最大的租戶是京東，占整個(gè)投資組合的9%。

　　黃詠祥介紹，黑石對(duì)中國物流業(yè)的信心來自于三方面：一是不斷在壯大的中等收入人群，預(yù)計(jì)在未來十年將增長52%；二是電子商務(wù)革命，從2015年到現(xiàn)在滲透率一直以每年18%的復(fù)合年增長率增長，這是非?？捎^的；三是中國經(jīng)濟(jì)的快速復(fù)蘇，中國是2020年唯一一個(gè)GDP正增長的主要經(jīng)濟(jì)體。黃詠祥表示，黑石對(duì)中國房地產(chǎn)，特別是物流資產(chǎn)非?？春茫谶@里建立了多元化的房地產(chǎn)投資組合，包括物流、寫字樓、購物中心，甚至多戶住宅。