2021-08-12                     大河網(wǎng)

8月11日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，由于新冠肺炎疫情影響，決定對原本8月16日執(zhí)行的住房公積金貸款新政策延期1個月執(zhí)行，執(zhí)行時間調(diào)整為9月16日。

8月11日，鄭州住房公積金管理中心通知，根據(jù)鄭州市新冠肺炎疫情防控工作的實際情況，為有效保障繳存職工的住房公積金貸款需求，按照鄭州住房公積金管委會“要把握好政策實施時間節(jié)點”的要求，決定對《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》(鄭公積金〔2021〕41號)中住房公積金貸款政策的執(zhí)行日期向后順延一個月，從8月16日調(diào)整為9月16日。

記者了解到，此前，鄭州住房公積金管理中心曾發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，決定調(diào)整部分住房公積金使用政策，包括：

調(diào)整部分貸款申請條件

申請住房公積金貸款的，應(yīng)滿足申請人已連續(xù)、正常繳存住房公積金12個月以上，賬戶狀態(tài)正常，且近期應(yīng)繳未繳不超過4個月的條件(高層次人才、退役未滿3年的復(fù)轉(zhuǎn)軍人除外)。

調(diào)整還貸能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應(yīng)不超過家庭月收入的50%。

開展個人征信查詢

住房公積金貸款審批部門不得批準(zhǔn)向近2年內(nèi)有連續(xù)3次或累計6次不良個人征信記錄的申請人(含共同申請貸款的配偶，下同)，或正在接受鄭州住房公積金 “黑名單”管理的申請人發(fā)放住房公積金貸款。申請人及配偶應(yīng)當(dāng)同意并授權(quán)貸款受理部門向中國人民銀行征信系統(tǒng)查詢其個人征信記錄。

調(diào)整有關(guān)提取政策

購買住房提取住房公積金的，可于購房后2年內(nèi)，憑房地產(chǎn)交易或不動產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過購房所支付的金額。

住房公積金貸款結(jié)清前，借款人(含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構(gòu)辦理貸款的借款人)及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。

以上新規(guī)除“調(diào)整有關(guān)提取政策”內(nèi)容于發(fā)布之日起執(zhí)行，其他內(nèi)容原定自2021年8月16日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定為2年?，F(xiàn)今，該政策執(zhí)行時間調(diào)整為2021年9月16日。

根據(jù)通知，在疫情期間，鄭州住房公積金各辦事大廳全面實行預(yù)約服務(wù)。預(yù)約鄭州市政務(wù)服務(wù)辦事大廳、鄭東新區(qū)政務(wù)服務(wù)辦事大廳、經(jīng)開區(qū)政務(wù)服務(wù)辦事大廳、鄭州銀行鄭州自貿(mào)區(qū)支行代辦網(wǎng)點的繳存職工通過關(guān)注微信公眾號“鄭州住房公積金”、“鄭好辦app”、“支付寶”的“市民中心”、“豫事辦app”四種方式進行線上預(yù)約。預(yù)約惠濟區(qū)政務(wù)服務(wù)辦事大廳、管城區(qū)政務(wù)服務(wù)辦事大廳的繳存職工通過關(guān)注微信公眾號“鄭州網(wǎng)上排號平臺”后進行線上預(yù)約。預(yù)約金水區(qū)政務(wù)服務(wù)辦事大廳的繳存職工通過微信小程序“金水便民”進行線上預(yù)約。目前有三個大廳(網(wǎng)點)暫?，F(xiàn)場辦理業(yè)務(wù)，它們是二七區(qū)政務(wù)大廳住房公積金分廳、中行淮河路支行代辦網(wǎng)點、華夏銀行建設(shè)路支行代辦網(wǎng)點，以上大廳(網(wǎng)點)的具體開放時間另行通知。