2017年01月11日                         贏商網

核心提示：中國金茂副總裁、商業(yè)事業(yè)部總經理任艷華已提交辭職報告，1月底正式離職。

　　（贏商網報道）年底商業(yè)地產高管離職潮涌現(xiàn)，贏商網得知，中國金茂副總裁、商業(yè)事業(yè)部總經理任艷華已提交辭職報告，1月底正式離職。

　　在寧高寧入主中國金茂、金茂商業(yè)大力拓展規(guī)模的當下，為中國金茂服務了14年的任艷華突然選擇離職，顯得十分意外。由誰接替任的職位，中國金茂公司內部仍在做選擇和權衡。

　　任艷華的接任者還未知

　　贏商網第一時間致電任艷華，她肯定了離職的消息。

　　任艷華表示，元旦期間已提交了辭職報告，做好工作交接后1月底正式離開，會先休息一段時間，再做下一步的決定。因為在中國金茂服務了14年時間，與公司一路走來、一起成長，她表示目前的離職的確內心有很多不舍。

　　任艷華2003年加入中國金茂，曾任商業(yè)發(fā)展部總經理、金茂三亞旅業(yè)有限公司總經理、金茂北京置業(yè)有限公司總經理、金茂三亞度假有限公司總經理等職務。2011年起，任艷華開始擔任中國金茂副總經理，并于2013年8月出任中國金茂副總裁、商業(yè)事業(yè)部總經理。

　　據了解，擔任商業(yè)地產負責人這三年以來，金茂商業(yè)籌備和開業(yè)運營的商業(yè)項目大幅度增加，商業(yè)規(guī)模逐步擴大，呈現(xiàn)主動擴張的勢頭。任艷華對贏商網總結道，三年來金茂商業(yè)按照公司既定的戰(zhàn)略方向在走，每一步的節(jié)奏都踏得上，金茂實現(xiàn)了商業(yè)從無到有的局面，發(fā)展了7個項目，形成了金茂商業(yè)的品牌，拓展了輕資產項目。

　　離職后，任的職務將由誰來接替還未得而知，她表示中國金茂公司內部會有選擇和決定。

　　金茂商業(yè)拓展規(guī)模瞄準上市

　　中國金茂是中化集團旗下企業(yè)，業(yè)務涵蓋土地一級開發(fā)、物業(yè)開發(fā)、商業(yè)管理（寫字樓+零售商業(yè)）、酒店經營、增值業(yè)務。2016年上半年，中國金茂實現(xiàn)收入總額103.88億港元，其中商務租賃及零售商業(yè)運營收入為7.43億港元，占總收入的7%，與2015年同期基本持平。

　　2013年6月，中國金茂前正式成立商業(yè)事業(yè)部，目前中國金茂旗下籌開和運營的商業(yè)項目總建筑規(guī)模約80萬平方米，旗下的零售商業(yè)運營項目包括城市級商業(yè)中心（南京金茂匯）、旅游地產商業(yè)麗江J·LIFE、社區(qū)商業(yè)（青島市南金茂灣購物中心、廣州南沙J·LIFE）、商務配套商業(yè)（上海J·LIFE）等多種形態(tài)的功能的商業(yè)熱類別。

　　建設中的零售商業(yè)物業(yè)主要是青島市南金茂灣購物中心、上海星港國際中心商業(yè)、南京金茂匯二期項目，建筑面積分別是6.1萬㎡、11萬㎡、4.8萬平方米，青島市南金茂灣購物中心、上海星港國際中心商業(yè)預計2017年竣工，南京金茂匯二期預計2017年竣工。

　　2016年2月，一手創(chuàng)建了萬象城、大悅城的寧高寧履新中化，任中化集團董事長、中國金茂董事長，為金茂商業(yè)的上市指明了方向。2016年9月30日，由金茂打造的濱水商業(yè)體長沙金茂覽秀城、長沙金茂豪華精選酒店開業(yè)，為金茂商業(yè)的升級帶來了更多空間。

　　中國金茂總經理李從瑞在2016年5月的發(fā)布會上表示，金茂商業(yè)的計劃是到2018年實現(xiàn)商業(yè)管理面積200萬余平米，通過資產管理強化收益，通過輕資產輸出等方式快速擴大業(yè)務規(guī)模，具備上市條件后擇機進軍資本市場。

　　金茂商業(yè)已與青島旅游集團旗下青島奧帆廣場達成合作，青島奧帆廣場是金茂商業(yè)第一個進行輕資產輸出的項目。

　　任艷華表示，中國金茂的輕資產業(yè)務包括外部項目與內部項目，在拓展外部項目的同時，金茂商業(yè)與中國金茂旗下的開發(fā)物業(yè)也展開市場化的合作，商業(yè)部分獨立核算，比如廣州南沙金茂J·LIFE項目，金茂商業(yè)進駐通過引入品牌打造消費氣氛，為銷售提價不少，提升了項目價值。