樂居財(cái)經(jīng) 2022-12-29 

??樂居財(cái)經(jīng) 鄧如菲 12月28日，眾安智慧生活服務(wù)有限公司（以下簡稱“眾安智慧生活”）通過港交所聆訊。

??由于物業(yè)管理屬勞動(dòng)密集型行業(yè)，因此員工成本占眾安智慧生活總開支的很大一部分，其中于銷售成本以及行政開支項(xiàng)下確認(rèn)。于往績記錄期，眾安智慧生活的員工成本穩(wěn)定增加，乃由于擴(kuò)展業(yè)務(wù)、員工人數(shù)增加及中國勞動(dòng)力市場價(jià)格上漲所致。

??于2019年、2020年、2021年以及截至2021年及2022年6月30日止六個(gè)月，眾安智慧生活銷售成本下的現(xiàn)場員工的員工成本分別約為人民幣99.1百萬元、人民幣111.9百萬元、人民幣138.1百萬元、人民幣61.9百萬元及人民幣71.7百萬元，占眾安智慧生活銷售成本總額約81.7%、77.8%、74.8%、73.8%及75.1%。

??于往績記錄期，眾安智慧生活銷售成本的增加主要由于規(guī)模及業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大。于2019年、2020年、2021年以及截至2021年及2022年6月30日止六個(gè)月，眾安智慧生活的行政開支下確認(rèn)的員工成本分別約人民幣12.8百萬元、人民幣10.8百萬元、人民幣21.1百萬元、人民幣11.9百萬元及人民幣15.4百萬元，分別占眾安智慧生活總開支合計(jì)金額約60.7%、40.8%、37.6%、53.4%及56.1%。

??眾安智慧生活為總部位于杭州，深植于浙江省及長江三角洲地區(qū)，且信譽(yù)良好的綜合物業(yè)管理服務(wù)提供商。截至2022年6月30日，眾安智慧生活合共有116個(gè)合約項(xiàng)目，總合約建筑面積約為17.1百萬平方米，涵蓋中國17個(gè)城市及七個(gè)省份；以及合共管理79個(gè)項(xiàng)目，在管總建筑面積約為11.8百萬平方米，涵蓋中國八個(gè)城市及三個(gè)省份。

文章來源:樂居財(cái)經(jīng)