2017-04-25                       西安新聞網(wǎng) 

摘要 去年，西安市住房公積金繳存情況如何？有多少市民用公積金買了房？日前，市公積金管理中心公布了《西安住房公積金2016年年度報告》（以下簡稱《報告》）?！秷蟾妗凤@示，去年西安市職工當年繳存公積金190.52億元，同比增長10.62%；當年發(fā)放個人住房貸款3.49萬筆136.96億元；當年提取額126.22億元。

去年，西安市住房公積金繳存情況如何？有多少市民用公積金買了房？日前，市公積金管理中心公布了《西安住房公積金2016年年度報告》（以下簡稱《報告》）?！秷蟾妗凤@示，去年我市職工當年繳存公積金190.52億元，同比增長10.62%；當年發(fā)放個人住房貸款3.49萬筆136.96億元；當年提取額126.22億元。

繳存 215萬職工繳存公積金

《報告》顯示，我市公積金實繳單位14449家，新開戶單位1782家，凈增單位960家。其中，國家機關和事業(yè)單位占18.30%，國有企業(yè)占17.51%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.50%，外商投資企業(yè)占5.00%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占51.69%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.53%，其他占3.47%。

實繳職工215.36萬人，新開戶職工22.68萬人，凈增職工15.13萬人；當年繳存額190.52億元，同比增長10.62%。截至2016年底，繳存總額1299.27億元，繳存余額521.23億元，同比分別增長17.18%、14.07%。繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占18.49%，國有企業(yè)占44.06%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.93%，外商投資企業(yè)占8.09%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.76%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.49%，其他占2.18%。

繳存職工中，低收入群體占65.19%，中等收入群體占33.10%，高收入群體占1.71%。

收益 增值收益下降過半 主要用于廉租房

去年，市公積金增值收益62629.39萬元，同比降低52.07%；增值收益率1.24%，比上年同期減少1.34個百分點。

《報告》分析增值收益下降較多的主要原因，一是根據(jù)國家相關規(guī)定，將職工公積金賬戶利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率1.50%執(zhí)行，因利率調(diào)整讓利于繳存職工約34608.13萬元；二是因為降低職工貸款負擔，取消個人住房公積金貸款擔保服務費用，相應的擔保費989.01萬元由公積金中心承擔。

對于增值收益的分配，《報告》顯示， 2016年，提取貸款風險準備金6506.99萬元，提取管理費用8940.00萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設補充資金47182.40萬元。其中管理費用的支出同比降低16.33%。其中，人員經(jīng)費2524.41萬元，公用經(jīng)費827.04萬元，專項經(jīng)費5007.77萬元。

貸款 中等面積和中等收入為主流

2016年，我市按照雙職工家庭最高額度75萬元，單職工家庭最高額度50萬元的標準，發(fā)放個人住房貸款3.49萬筆136.96億元，同比增長25.54%和53.33%。

也就是說有3.49萬戶職工的房貸享受了公積金的利率，其購建房屋面積為381.39萬平方米，公積金在整個房貸市場占比14.28%，比上年同期增加1.11個百分點。為我市職工節(jié)約利息支出442994.03萬元。

《報告》顯示，去年我市職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占27.79%，90-144（含）平方米占63.73%，144平方米以上占8.48%；新房占88.14%，二手房占11.86%。職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占31.56%，雙職工申請貸款占68.44%，三人及以上共同申請貸款占0%。貸款職工中，低收入群體占27.14%，中等收入群體占65.06%，高收入群體占7.80%。

此外，去年我市還發(fā)放異地貸款8017筆361532.00萬元；發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款2.55億元。

提取 六成金額用于住房消費

《報告》還顯示，去年我市職工提取公積金126.22億元，同比降低44.94%；占當年繳存額的比率為66.25%，比上年同期減少66.86個百分點。

提取的金額中，住房消費提取占60.14%，其中購買、建造、翻建、大修自住住房占32.81%，償還購房貸款本息占25.90%，租賃住房占1.43%。

非住房消費提取占39.86%，其中離休和退休提取占12.31%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.11%，戶口遷出本市或出境定居占2.29%。

總體計算，去年我市個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為113.07%，比上年同期減少61.80個百分點。