2017年05月03日                         第一財(cái)經(jīng) 

原標(biāo)題：蘭州住房公積金個(gè)人房貸新規(guī)發(fā)布 首付比例最低30%

蘭州住房公積金管理中心2日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的意見(jiàn)》，5月1日起，蘭州市住房公積金開(kāi)始執(zhí)行區(qū)域性限購(gòu)政策和差別化住房信貸政策，對(duì)城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房、二手住房實(shí)施限購(gòu)，繳存職工家庭在市內(nèi)限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套住房的，首付款比例由之前的不低于20%提至不低于30%。

此前，蘭州市住建局發(fā)布通知，對(duì)于申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的居民家庭首付款比例也調(diào)整為不低于30%。

關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款

相關(guān)政策的通知

蘭住金〔2017〕42號(hào)

各處室，分中心，管理部：

為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)市政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的意見(jiàn)》(蘭政發(fā)〔2017〕19號(hào))和蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于參照?qǐng)?zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的意見(jiàn)》相關(guān)政策的函，現(xiàn)就我中心落實(shí)區(qū)域性限購(gòu)政策和差別化住房信貸政策通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

一、實(shí)行區(qū)域性限購(gòu)政策

對(duì)城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房、二手住房實(shí)施限購(gòu)(含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開(kāi)發(fā)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū))。以家庭(包括配偶及未成年子女)為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有一套(含一套)以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房及二手住房;蘭州市戶籍家庭(家庭成員中至少有一名為蘭州市戶籍或一名駐蘭部隊(duì)現(xiàn)役軍人、現(xiàn)役武警)在限購(gòu)區(qū)域已有兩套(含兩套)以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房及二手住房。

二、在限購(gòu)區(qū)域?qū)嵭袇^(qū)域差別化公積金貸款政策

繳存職工家庭在蘭州市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套住房的，首付款比例由不低于20%提高至不低于30%;在蘭州市非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套住房的，首付款比例仍按不低于20%的政策執(zhí)行。

蘭州市戶籍的繳存職工家庭已有一套住房，為改善居住條件在蘭州市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例由不低于20%提高至不低于40%;蘭州市戶籍及非蘭州市戶籍的繳存職工家庭已有一套住房，為改善居住條件在蘭州市非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例仍按不低于20%的政策執(zhí)行。

三、首套房及二套房的認(rèn)定仍按《蘭州住房公積金管理中心住房公積金個(gè)人住房貸款操作規(guī)程》(蘭住金〔2017〕10號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。

四、本通知自2017年5月1日起執(zhí)行，之前已錄入中心系統(tǒng)但未發(fā)放的，仍按原有政策執(zhí)行。

五、本通知執(zhí)行后，原有政策與本通知不一致的以本通知為準(zhǔn)。

六、鐵路分中心參照?qǐng)?zhí)行。

2017年4月27日