2017年08月22日                          人民網(wǎng)

人民網(wǎng)南寧8月22日電 記者從廣西日前召開的全區(qū)上半年住房公積金運行分析會上獲悉，今年上半年，廣西全區(qū)住房公積金運行態(tài)勢總體良好，繳存覆蓋面和歸集額穩(wěn)步提高，提取額和貸款額小幅增長，個人住房貸款率（以下簡稱“個貸率”）持續(xù)提升。據(jù)統(tǒng)計，今年1—6月，廣西全區(qū)共釋放住房公積金用于住房消費215.59億元，同比增長12.54%，拉動住房銷售面積426萬平方米，占同期商品住房銷售面積的22%。

今年上半年，廣西全區(qū)住房消費提取公積金96.03億元，同比增長2.32%，增幅同比下降49.02個百分點；住房消費提取額占提取總額79.84%，同比提高0.35個百分點。其中，購房提取41.92億元，受去年同期高速增長基數(shù)的影響，同比只增長5.54%，租賃住房提取3.45億元，同比增長33.95%，是所有提取類型中增幅最大的，有力地支持了廣西住房租賃市場的發(fā)育。

為確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，今年廣西有部分城市對住房公積金貸款政策進行微調(diào)，部分中心受資金緊張的影響，采取了貸款輪候制度，為此，導致廣西全區(qū)住房公積金貸款發(fā)放速度有所放慢。今年上半年，廣西全區(qū)共發(fā)放個人住房貸款3.51萬戶、119.56億元，同比分別下降7.06%、增長5.41%；戶均貸款額達34.05萬元，同比增加4.03萬元，增長13.42%。

針對貸款發(fā)放過慢，輪候時間過長，部分開發(fā)商拒絕公積金貸款的情況，自治區(qū)住建廳住房公積金監(jiān)管處相關(guān)負責人表示，廣西各地要要總結(jié)經(jīng)驗，做好資金運行的預(yù)案，要提高資金運作水平，加強資金的統(tǒng)籌調(diào)度，通過融資或者調(diào)整政策，開源節(jié)流，籌措資金，確保住房消費的資金供給。

記者了解到，雖然貸款發(fā)放速度有所緩慢，但今年上半年，廣西全區(qū)住房公積金使用效率不斷提高，全區(qū)個貸率達到85.62%，同比提高6.84個百分點。桂林、欽州、貴港3個公積金中心個貸率已經(jīng)超過90%。截至今年6月底，廣西全區(qū)住房公積金結(jié)余資金136.22億元，同比減少41.55億元，下降23.37%。其中，今年1—6月，廣西全區(qū)住房公積金流出239.83億元，同比增長2.63%；資金凈流出15.64億元，同比下降54.11%；是近兩年廣西加大住房公積金使用力度來首次出現(xiàn)資金凈流出同比下降，所以局部資金緊張局面有所緩解。

針對下一步工作，自治區(qū)住建廳要求廣西全區(qū)各地要采取切實有效的措施，重點推進非公經(jīng)濟組織和行政事業(yè)單位聘用人員繳存擴面；要結(jié)合本地實際，開展靈活就業(yè)人員自愿繳存；要綜合考慮房地產(chǎn)市場形勢和住房公積金使用情況，因地制宜，提高政策的靈活性。對房價上漲過快的城市，要在確保剛性住房消費需求的前提下，采取差別化的信貸政策，抑制投資投機性購房貸款需求；商品住房庫存消化周期較長的城市，要繼續(xù)挖掘政策潛力，支持住房消費。

此外，廣西各地還要全面推進內(nèi)部控制制度建設(shè)，繼續(xù)加強住房公積金廉政風險防范建設(shè)，提高風險防控能力。加快信息化建設(shè)，提升管理和服務(wù)水平。（龐革平、陳芊潔）

(責編：許藎文、陳露露)