2017-09-07                       南寧晚報

　　相關(guān)報道：好消息！沒單位也能繳公積金 廣西這些人買房更容易

　　南寧：干貨！開發(fā)商拒絕公積金貸款 你就這么干

　　手續(xù)簡化！廣西住房公積金“賬隨人走 錢隨賬走”

　　本報訊（記者 韓沛）住房公積金不再僅限于單位職工的“福利”，各種用工形式的靈活就業(yè)人員或自由職業(yè)者等，也可以自愿繳存啦！自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、區(qū)財政廳、中國人民銀行南寧中心支行8月25日聯(lián)合印發(fā)了《廣西個人自愿繳存住房公積金管理辦法》（以下簡稱《辦法》），繳存面將進一步擴大，繳存門檻進一步降低?！掇k法》有哪些亮點？昨日，自治區(qū)住建廳相關(guān)負責人對此進行了解讀。

　　據(jù)區(qū)住建廳相關(guān)負責人介紹，制定出臺《辦法》主要有四方面的意義。

　　一是推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。建立住房公積金自愿繳存制度，有助于將進城落戶人員納入住房公積金制度，解決住房問題，加快城鎮(zhèn)化發(fā)展進程。

　　二是推進房地產(chǎn)去庫存。通過自愿繳存住房公積金，調(diào)動靈活就業(yè)人員的購房積極性，提高進城落戶人員的購房能力，創(chuàng)造住房需求，有利于加快城市特別是縣城房地產(chǎn)去庫存。

　　三是增強住房公積金制度公平。開展自愿繳存，將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，擴大制度的范圍，惠及更多人群，共享社會發(fā)展成果，增強制度的公平。

　　四是健全政策性住房金融體系。將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，為更多的中低收入階層提供低成本購房信貸資金支持，讓住房公積金成為普惠的住房金融制度，擴充住房公積金作為政策性住房金融的內(nèi)涵，健全政策性住房金融體系。

　　《辦法》解讀

　　●納入自愿繳存的范圍

　　原則上《住房公積金管理條例》未覆蓋的人群都納入繳存范圍，各種用工形式的靈活就業(yè)人員或自由職業(yè)者、年滿18周歲且未達國家法定退休年齡、居住生活在繳存地的都可以參與自愿繳存住房公積金。

　　●自愿繳存的額度

　　自愿繳存額度上下限按當?shù)毓嫉淖》抗e金繳存上下限執(zhí)行。

　　●自愿繳存的辦理

　　自愿繳存人員需與住房公積金管理機構(gòu)（以下簡稱公積金中心）簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》，明確自愿繳存使用中雙方的權(quán)利義務(wù)后開始繳存。

　　各公積金中心根據(jù)本地實際，可以自行開辦自愿繳存業(yè)務(wù)，也可委托相關(guān)金融機構(gòu)和有人事代理資質(zhì)的機構(gòu)代辦自愿繳存業(yè)務(wù)。購買代辦自愿繳存服務(wù)的費用由公積金中心承擔，自愿繳存人員不需承擔代辦費用。

　　●自愿繳存的使用

　　一是在提取使用上，自愿繳存人員除與強制繳存職工同等條件外，繳存滿2年后且無住房公積金個人貸款余額的還可以隨時銷戶。

　　二是在貸款使用上。正常繳存滿1年的自愿繳存人員，符合本地住房公積金貸款條件的，可以申請住房公積金貸款。自愿繳存人員的貸款額度由公積金中心綜合考慮繳存時間、繳存余額、月繳存額、剩余繳存年限等因素確定，體現(xiàn)存貸掛鉤、多存多得、長存多貸。

　　●自愿繳存的計息

　　自愿繳存人員的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。同時，為鼓勵繳存，有條件的地方可以給予從未使用過貸款的自愿繳存人員一定額度的利息補貼。

　　●自愿繳存的義務(wù)

　　為體現(xiàn)住房公積金的互助性，保持自愿繳存權(quán)利和義務(wù)的一致，自愿繳存人員在取得住房公積金貸款后，要履行繳存義務(wù)，按照不低于申請貸款時的繳存水平繼續(xù)繳存，且住房公積金賬戶至少保留3個月以上的還款額。

　　自愿繳存人員未按協(xié)議履行繳存義務(wù)的，公積金中心可以提前收回貸款，或者按照同期同檔次商貸利率計息。公積金中心要建立貸后監(jiān)控機制，掌握自愿繳存人員貸后的繳存變動情況。如有發(fā)現(xiàn)虛構(gòu)理由辦理轉(zhuǎn)移合并和停繳規(guī)避強制繳存義務(wù)的，也可提前收回貸款或按照同期同檔次商貸利率計息。自愿繳存人員提供虛假資料，騙取個人住房公積金貸款的，還要記入中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。