2017年09月15日                      觀點地產(chǎn)網(wǎng)

近日，成都住房公積金管理中心出臺相關(guān)規(guī)定，要求房地產(chǎn)開發(fā)單位在銷售商品住房時，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款購房。

觀點地產(chǎn)新媒體從成都住房公積金管理中心官網(wǎng)獲悉，在成都市行政區(qū)域內(nèi)，已取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)在取得預(yù)售許可證之日起30日內(nèi)向成都住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項目合作申請，建立貸款合作關(guān)系。

值得注意的是，成都住房公積金管理中心在規(guī)定中強調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)單位銷售商品住房時，應(yīng)當(dāng)充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權(quán)利，不得拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款購房。

具備住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購買商品住房時，房地產(chǎn)開發(fā)單位不得以任何形式增加限制條件或附加其他條件，也不得對選擇住房公積金貸款的購房人，在房屋銷售價格上與商業(yè)貸款購房存在價格歧視或有價格差異。

成都住房公積金管理中心表示，將積極籌措資金，統(tǒng)籌調(diào)度，確保職工剛需購房的住房公積金貸款資金充裕，額度充足。各住房公積金貸款辦理窗口、貸款受托銀行和住房擔(dān)保機(jī)構(gòu)要加強與房地產(chǎn)開發(fā)單位的合作，增強服務(wù)意識，提高辦貸效率，共同維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。

另外，成都住房公積金管理中心在規(guī)定中提及，其會與房管部門建立已取得預(yù)售許可的商品住房項目信息共享機(jī)制，加強對房地產(chǎn)開發(fā)單位損害住房公積金繳存職工合法權(quán)益行為的監(jiān)督檢查。對存在的問題應(yīng)責(zé)令限期改正；對情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)予以通報、媒體曝光、暫停其項目的網(wǎng)上簽約，同時將其行為記入成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺予以公示并扣減信用分處理。

對房地產(chǎn)開發(fā)單位拒絕或阻撓購房人選擇辦理住房公積金貸款的，購房人可向成都住房公積金管理中心投訴反映。