2017年10月26日                 大眾網(wǎng)

　　記者25日從山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，2017年1-9月份，全省共發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款509.5億元，同比減少10.3%；同時(shí)，新增繳存人數(shù)77萬人，比去年增長8.9%；新增繳存額770億元，同比增長14%。

　　公積金個(gè)人貸款的同比減少，和商業(yè)房貸的增長表現(xiàn)出不同的趨勢。10月24日，中國人民銀行濟(jì)南分行網(wǎng)站公布山東省金融機(jī)構(gòu)（含外資）人民幣存貸款主要項(xiàng)目表，表上顯示，住戶中長期消費(fèi)貸款（以房貸為主，但不完全是房貸）余額13484.49億元，比去年年底增長了19.82%，比去年9月增長了28.09%。

　　在全國范圍內(nèi)的商貸數(shù)據(jù)看，前三季度的房貸是在增長的，而且增速度較快。日前，央行最新發(fā)布的2017年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，2017年9月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額31.1萬億元，同比增長22.8%；其中，個(gè)人住房貸款余額21.1萬億元，同比增長26.2%。而同期，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額117.8萬億元，同比增長13.1%，個(gè)人住房貸款余額的增速，比貸款“大盤”增速整快了一倍。

　　不過，環(huán)比看，這個(gè)增速已經(jīng)降低。數(shù)據(jù)顯示，2017年9月末，個(gè)人住房貸款余額21.1萬億元，同比增長26.2%，增速比上季末低4.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，去年10月以來，我省熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)調(diào)控一輪接著一輪，住房公積金作為調(diào)控政策工具之一，收緊得比商貸更為明顯。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管處負(fù)責(zé)人介紹，前三季度，全省住房公積金運(yùn)行總體平穩(wěn)，主要業(yè)務(wù)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況良好，繳存額、提取額穩(wěn)步提高，制度受益范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，個(gè)貸發(fā)放趨于穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)控制良好。

　　住房公積金繳存進(jìn)一步擴(kuò)大。今年1-9月份，全省新增繳存人數(shù)77萬人，占上年實(shí)繳人數(shù)的8.9%；新增繳存額770億元，同比增長14%。截至9月底，住房公積金繳存總額6585.6億元，繳存余額3024.3億元。

　　住房公積金提取方面，1-9月，全省提取住房公積金515.5億元，同比增長9.3%。截至9月底，累計(jì)提取住房公積金3561.2億元，占累計(jì)歸集額的54.1%。

　　住房公積金個(gè)貸發(fā)放上，前9個(gè)月，全省共發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款509.5億元，同比減少10.3%；截至9月底，全省住房公積金個(gè)貸余額為2514.6億元，個(gè)貸率83.1%。

　　增值收益上，1-9月份，住房公積金業(yè)務(wù)收入70.69億元，業(yè)務(wù)支出36.43億元，實(shí)現(xiàn)增值收益34.26億元。

　　住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)方面，截至9月底，住房公積金個(gè)貸逾期率為0.1‰，個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)控制良好。

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