2017年12月25日                     經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

　　經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)－中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京12月25日訊 12月22日發(fā)布的《青年租住消費(fèi)時(shí)尚報(bào)告》顯示，青年租戶學(xué)歷與每月租金呈正相關(guān),即學(xué)歷越高每月租金亦相對(duì)較高。其中,博士學(xué)歷用戶每月租金已超過(guò)3000元。且大部分用戶月租金占稅后收入的1/3,占比達(dá)44%。此外,26%的用戶月租金占稅后收入的1/4;14%的用戶月租金占稅后收入的1/5;月租金占稅后收入1/2的用戶占比不足4%。

　　12月22日,由共青團(tuán)中央網(wǎng)絡(luò)影視中心、團(tuán)中央“青年之聲”綜合服務(wù)辦公室、中國(guó)青少年新媒體協(xié)會(huì)主辦,未來(lái)網(wǎng)、蛋殼公寓承辦的“奮進(jìn)新時(shí)代,逐夢(mèng)新征程——青年租房消費(fèi)時(shí)尚論壇”在北京國(guó)家會(huì)議中心舉行。論壇發(fā)布了以上的報(bào)告。

　　報(bào)告還顯示,目前租住核心用戶為22至30歲、高學(xué)歷青年群體。超過(guò)70%的青年租戶優(yōu)先選擇地鐵作為通勤工具,大部分單程通勤時(shí)間在30分鐘至1小時(shí)之間,交通出行便利無(wú)疑已成為了青年租戶在選擇租住地理時(shí)的關(guān)鍵要素之一。

　　房屋配置方面,wifi、空調(diào)已逐漸成為用戶在租住時(shí)的硬性需求。此外,超過(guò)50%的用戶偏愛簡(jiǎn)約美式及北歐宜家的裝修風(fēng)格,18%的用戶偏愛小清晰裝修風(fēng)格。

　　學(xué)歷層次上,青年租戶大多為本科學(xué)歷,占比達(dá)80%,其次為大專及碩士學(xué)歷,占比分別為12%、6%。高中、中專及博士學(xué)歷占比均不足1%。

　　租房時(shí)長(zhǎng)來(lái)看,37%的青年租戶租住1年到2年(含2年)后換租,33%的青年租戶租住半年到1年(含1年)后換租。

　　“從大學(xué)畢業(yè)住地下室,到后來(lái)我有了自己第一套房子,中間經(jīng)歷了八年。這可能是很多北漂青年要走的一段人生路。”論壇上,未來(lái)網(wǎng)總編輯萬(wàn)興亞分享了自己從租房到買房的歷程,并指出,如今像蛋殼公寓這里新時(shí)代的出租公寓的時(shí)尚性、舒適性,是20年前的租房環(huán)境給予不了的。他還指出,當(dāng)前大城市的青年流動(dòng)人口占比很高且流動(dòng)頻率越來(lái)越大,而租房過(guò)日子已經(jīng)成為青年的一種消費(fèi)新時(shí)尚。這也與黨的十九大報(bào)告中“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度,讓全體人民住有所居”思想相契合。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)趙慶祥指出,住房租賃成為我國(guó)一個(gè)新的消費(fèi)熱點(diǎn)。住房租賃市場(chǎng)也是一個(gè)萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng),是房地產(chǎn)市場(chǎng)中的一片藍(lán)海。住房租賃行業(yè)也是與金融、互聯(lián)網(wǎng)深度融合的一個(gè)行業(yè),現(xiàn)在的租賃企業(yè)特質(zhì)與之前的房地產(chǎn)公司特質(zhì)不同,是一個(gè)與互聯(lián)網(wǎng)黏連度高、延伸服務(wù)很多的行業(yè)?！皣?guó)家住房租賃條例即將出臺(tái),這個(gè)行業(yè)的發(fā)展前景非常之好。”

（責(zé)任編輯：馬常艷）