2018-02-02                        成都晚報(bào)

（原標(biāo)題：?jiǎn)紊砭用衲晔杖氩怀?萬 申請(qǐng)公租房最高補(bǔ)貼70%）

記者昨日從市政府網(wǎng)站獲悉，成都市政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步完善公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作的實(shí)施意見》，進(jìn)一步加大公租房租賃補(bǔ)貼保障力度，將穩(wěn)定就業(yè)的新市民納入租賃補(bǔ)貼保障，切實(shí)支持保障對(duì)象通過市場(chǎng)租賃住房解決居住困難。

保障對(duì)象

收入、住房在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的成都籍居民和外來務(wù)工人員

《意見》指出，成都市戶籍居民和外來務(wù)工人員符合相應(yīng)條件，即可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。其中，成都市戶籍居民申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，須同時(shí)滿足：家庭（個(gè)人）收入財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；主申請(qǐng)人具有成都市戶籍；家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面積在16平方米以內(nèi)，且未享受其他方式的住房保障；在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理租賃備案。

而對(duì)于單身居民申請(qǐng)，還應(yīng)滿足以下條件：

申請(qǐng)人年滿35周歲；

申請(qǐng)人為已成年的最低生活保障人員；

申請(qǐng)人為符合相關(guān)規(guī)定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人等優(yōu)撫對(duì)象且已成年；

申請(qǐng)人為民政部門認(rèn)定的孤兒，現(xiàn)已成年；

申請(qǐng)人在成都市穩(wěn)定就業(yè)并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)、繳交住房公積金。

外來務(wù)工人員申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，須同時(shí)符合以下條件：

個(gè)人年收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；在成都市穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)3年及以上且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)，并連續(xù)繳交住房公積金3年及以上且處于繳存狀態(tài)；

本人及配偶在成都市無自有住房，且未享受其他方式的住房保障；

在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理租賃備案；

持有成都市居住證且積分達(dá)到100分以上（含100分）。

收入標(biāo)準(zhǔn)

中心城區(qū)家庭年收入10萬元以內(nèi)

對(duì)于申請(qǐng)補(bǔ)貼的人員收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，《意見》明確，中心城區(qū)為家庭年收入10萬元以內(nèi)（含10萬元）、單身居民為年收入5萬元以內(nèi)（含5萬元），郊區(qū)新城收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際自行確定并向社會(huì)公布。

在房產(chǎn)方面，《意見》要求申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)（含出售、贈(zèng)與、被征收、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣等）的，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計(jì)入自有住房面積，統(tǒng)一進(jìn)行住房審核。因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)特別困難，在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的（不含轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況），應(yīng)提供二級(jí)及以上?？漆t(yī)院醫(yī)生診斷證明等相關(guān)佐證材料，經(jīng)所屬區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)后，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積不計(jì)入自有住房面積。  

此外，對(duì)于家庭成員認(rèn)定，要求申請(qǐng)家庭成員應(yīng)為具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系并長(zhǎng)期共同生活的人員，未滿18周歲的子女須作為家庭成員共同申請(qǐng)，已滿18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為申請(qǐng)家庭成員；已滿22周歲的未婚子女可以自愿選擇作為申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭成員共同提出申請(qǐng)。家庭成員關(guān)系主要包括：夫妻；夫妻與未婚子女；祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女；子女與喪偶或離異的父（母）；兄、姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。 

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)貼最高發(fā)放比例為100%

根據(jù)要求，成都市戶籍居民租賃補(bǔ)貼面積為1人戶30平方米，2人戶45平方米，3人戶60平方米，4人及以上戶70平方米。家庭成員按持有成都市戶籍、居住證人數(shù)確定補(bǔ)貼人數(shù)。外來務(wù)工人員按個(gè)人申請(qǐng)發(fā)放，租賃補(bǔ)貼面積為30平方米。

租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)租金水平動(dòng)態(tài)調(diào)整，參照市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)外公布的申請(qǐng)所屬轄區(qū)的住房市場(chǎng)平均租金水平確定。租賃補(bǔ)貼按照申請(qǐng)人戶籍地或用工單位注冊(cè)地所屬轄區(qū)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

其中，成都市戶籍居民租賃補(bǔ)貼根據(jù)困難程度按比例發(fā)放，低保對(duì)象發(fā)放比例為100%；家庭年收入4萬元以內(nèi)（含4萬元）發(fā)放比例為70%，年收入4萬元至7萬元（含7萬元）發(fā)放比例為40%，年收入7萬元至10萬元（含10萬元）發(fā)放比例為30%。

單身居民年收入2.5萬元以內(nèi)（含2.5萬元）發(fā)放比例為70%，年收入2.5萬元至3.5萬元發(fā)放比例為40%，年收入3.5萬元至5萬元（含5萬元）發(fā)放比例為30%。外來務(wù)工人員發(fā)放比例30%。郊區(qū)新城結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際自行確定發(fā)放比例并向社會(huì)公布。

此外，成都市戶籍居民中，低保對(duì)象及年收入4萬元以內(nèi)（含4萬元）的家庭、年收入2.5萬元以內(nèi)（含2.5萬元）的單身居民，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員擁有機(jī)動(dòng)車輛（殘疾人專用車除外），或家庭銀行存款、有效證券總額超過購(gòu)買一套70平方米普通商品住房總價(jià)30%的（具體參照市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)外公布的普通商品住房平均銷售價(jià)格確定），發(fā)放比例40%。  

發(fā)放年限方面，成都市戶籍居民的租賃補(bǔ)貼發(fā)放總年限不超過6年，發(fā)放比例70%、100%的保障對(duì)象租賃補(bǔ)貼發(fā)放總年限可適當(dāng)延長(zhǎng)。外來務(wù)工人員的租賃補(bǔ)貼發(fā)放總年限不超過3年。 

補(bǔ)貼金額計(jì)算公式：

租賃補(bǔ)貼金額=（補(bǔ)貼面積-自有住房建筑面積） 租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)放比例

成都晚報(bào)記者 閆宇恒

(原標(biāo)題：?jiǎn)紊砭用衲晔杖氩怀?萬 申請(qǐng)公租房最高補(bǔ)貼70%)

責(zé)任編輯：王曉易_NE0011