2016-10-17       觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)　

五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭，首次或第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款購房的，首付款比例均不低于30%；將于10月15日起實(shí)施。

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月14日，福州住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)通知予該市各住房公積金管理機(jī)構(gòu)稱，五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭，首次或第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款購房的，首付款比例均不低于30%；將于10月15日起實(shí)施。

通知還指出，申請(qǐng)組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。繼續(xù)停止向第三次申請(qǐng)使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。

通知自2016年10月15日起實(shí)施，即2016年10月15日（含15日）后網(wǎng)簽的貸款人，按通知規(guī)定執(zhí)行。

此外，該委員會(huì)發(fā)布的政策解讀顯示，純住房公積金貸款，即只需申請(qǐng)住房公積金貸款就可以滿足購房的資金需求，不需再另行申請(qǐng)配套的商業(yè)貸款。

此次調(diào)整首付比例涉及在本市五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭，而在福州七縣（市）范圍內(nèi)購房的職工家庭不受影響。

如果職工只申請(qǐng)純住房公積金貸款不能滿足購房的資金需求，另需申請(qǐng)配套的商業(yè)貸款，則屬于住房公積金組合貸款，因各住房公積金承辦銀行對(duì)于商業(yè)住房貸款的規(guī)定各不相同，所以住房公積金組合貸款規(guī)定要按照住房公積金貸款承辦銀行確認(rèn)的住房貸款首付比例標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

住房公積金承辦銀行對(duì)于商業(yè)住房貸款的規(guī)定各不相同，所以住房公積金組合貸款規(guī)定要按照住房公積金貸款承辦銀行確認(rèn)的住房貸款首付比例標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。