2018-04-23                          海南日?qǐng)?bào)

責(zé)任編輯：王海萍  

　　本報(bào)?？?月20日訊 (記者孫慧 通訊員范杰科)今天，省住房公積金管理局發(fā)出通知，對(duì)我省住房公積金貸款首付、償還貸款本息政策以及購(gòu)房提取業(yè)務(wù)材料有所調(diào)整。

　　通知要求，從4月23日起，職工家庭購(gòu)買首套新建住房的，住房公積金貸款最低首付款比例由20%提升至30%。購(gòu)房合同簽訂及首付款發(fā)票出具日期均在2018年4月22日(含)前的，住房公積金貸款最低首付款比例仍為20%。

　　通知要求，職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，夫妻雙方只能辦理償還住房公積金貸款本息(含組合貸款的商業(yè)貸款本息)提取業(yè)務(wù)，不得再辦理其他住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。

　　從4月21日起，住房公積金提取業(yè)務(wù)也有所調(diào)整。省住房公積金管理局要求職工家庭購(gòu)買商品住房的，提取業(yè)務(wù)材料增加按購(gòu)房合同要求付款的發(fā)票原件;職工家庭購(gòu)買二手住房的，提取業(yè)務(wù)材料增加購(gòu)房發(fā)票原件及稅收完稅證明原件。購(gòu)建房人配偶提取購(gòu)建房住房公積金的，增加購(gòu)建房人攜帶其身份證件臨柜審核身份并簽字確認(rèn)家庭購(gòu)建房。

　　省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋，通知中所說(shuō)的“住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)”，是指購(gòu)建房提取、租房提取和償還商業(yè)住房貸款本息提取。“夫妻雙方只能辦理償還住房公積金貸款本息(含組合貸款的商業(yè)貸款本息)提取業(yè)務(wù)”是指職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，可以辦理提取償還住房公積金貸款本息和組合貸款中商業(yè)貸款部分的貸款本息提取，可以辦理該套住房公積金貸款房屋在有效期內(nèi)的購(gòu)房提取。

　　此外，通知中所指的“組合貸款”，指的是以同一套房為抵押物的住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合性質(zhì)貸款?！奥毠べ?gòu)買首套新建住房”是指購(gòu)買新建商品房及保障性住房。購(gòu)買二手房以及建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款首付款或自有資金比例仍按原政策執(zhí)行。

　　省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，此次調(diào)整目的是通過(guò)適度提高購(gòu)房門檻，以配合實(shí)施我省房地產(chǎn)調(diào)控政策，達(dá)到抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的目的。住房公積金作為支持職工購(gòu)房的重要資金來(lái)源，適度地控制住房公積金提取有利于配合我省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施。