2018-06-25                            天津北方網(wǎng)

編輯：孫賀南 

內(nèi)容提要：住房公積金制度是以互助合作為基礎(chǔ)，遵循“存貸結(jié)合、先存后貸”原則，通過提供低息的個人住房公積金貸款幫助職工解決基本住房問題，逐漸成為職工購房融資的首選途徑。

天津北方網(wǎng)訊：住房公積金制度是以互助合作為基礎(chǔ)，遵循“存貸結(jié)合、先存后貸”原則，通過提供低息的個人住房公積金貸款幫助職工解決基本住房問題，逐漸成為職工購房融資的首選途徑。截至目前，我市已有320余萬名職工建立和繳存住房公積金，單位為職工繳存的住房公積金有什么用，職工的公積金賬戶余額如何正確合理使用，市公積金中心詳解繳存住房公積金的幾大好處和用途。

一是降低稅負。職工繳存的住房公積金及利息不需要繳納個人所得稅。同時職工償還的住房公積金貸款利息也可以抵減個人所得稅應納稅所得額。 

二是增加月收入。單位按月為職工繳存的住房公積金和職工個人繳存部分一并存入個人住房公積金賬戶，屬于職工本人所有，符合規(guī)定的，可以一次性提取住房公積金，變成職工收入。 

三是繳存有收益。住房公積金自繳存日起按照1年期定期存款利率計息，目前利率是1.5%。每年6月30日結(jié)一次利息，利息直接滾入住房公積金賬戶繼續(xù)計息,實際上是復利計息。 

四是租購可提取。在買房、租房以及償還貸款本息時可以按規(guī)定條件和額度提取住房公積金余額或直接利用公積金繳存的余額沖抵貸款，從而降低月還款額，減輕還款壓力。

五是貸款利息低。連續(xù)繳存1年以上，在天津購買住房可以申請低息的住房公積金貸款，目前貸款利率最高為3.25%。 

六是提高信用。繳存公積金已經(jīng)納入人民銀行征信系統(tǒng)，可在部分商業(yè)銀行享受更高信用額度以及專屬金融產(chǎn)品和服務，同時已納入我市積分落戶制度。 

七是提取條件寬。如職工離休、退休、到國外或者港澳臺定居，可以一次性提取賬戶余額。我市職工與原單位解除或終止勞動關(guān)系滿兩年或外省市職工離開我市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系，也可以一次性提取賬戶余額。

八是惠民助困。住房公積金對于困難職工給予了很大支持，特殊情況下繳存的公積金可以提取救急。如職工完全喪失勞動能力與單位終止勞動關(guān)系、領(lǐng)取失業(yè)保險金、被納入我市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍、家庭成員患重大疾病住院治療，均可按照規(guī)定提取住房公積金。（北方網(wǎng)編輯孫賀南）