2016年10月26日              中國江西網(wǎng)

10月25日，南昌住房公積金管理中心發(fā)出《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款政策調(diào)整的通知》，對公積金貸款最低首付款比例進(jìn)行調(diào)整。據(jù)悉，南昌住房公積金貸款首套房首付比例由20%調(diào)整至30%。目前，相關(guān)政策調(diào)整已開始實(shí)施。

另外，此次調(diào)整規(guī)定，對申請個(gè)人住房公積金貸款購買第二套自住住房的繳存職工家庭，其貸款最低首付款比例調(diào)整為40%，同時(shí)繼續(xù)停止發(fā)放購買第三套及以上住房的住房公積金貸款。

此次調(diào)整還取消了原來將2010年3月23日作為時(shí)間節(jié)點(diǎn)認(rèn)定房屋套數(shù)的規(guī)定，即2010年3月23日前的個(gè)人住房貸款記錄也作為房屋套數(shù)的認(rèn)定依據(jù)。

“本次政策調(diào)整，商品房以購房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量房以契稅完稅憑證載明時(shí)間為準(zhǔn)?！蹦喜》抗e金管理中心工作人員介紹，本次調(diào)整旨在促進(jìn)南昌市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，系根據(jù)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場政策調(diào)控因城施策、分類指導(dǎo)的總體要求，并結(jié)合南昌市實(shí)際進(jìn)行。

據(jù)了解，去年起，隨著公積金存貸比逐漸提高，南昌公積金貸款已實(shí)行放款輪候制度。為緩解資金壓力，南昌住房公積金管理中心去年曾嘗試采用批量貼息貸款方式，發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。今年5月，該中心決定調(diào)整住房公積金政策，其中包括暫停受理繳存職工“商轉(zhuǎn)公”貸款申請，直至個(gè)貸率降至85%。7月，南昌開始實(shí)行個(gè)人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款。（萬仁輝）