2019年09月12日                     人民日?qǐng)?bào)海外版

　　原標(biāo)題：職場(chǎng)新人如何解決住房問(wèn)題——

　　近九成畢業(yè)生選擇合租房

　　本報(bào)記者 汪文正

　　進(jìn)入9月，新畢業(yè)的大學(xué)生相繼走上工作崗位，住房成為首先要解決的問(wèn)題。高校畢業(yè)生怎么??？愿意為此支付多少費(fèi)用？

　　近日，人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心聯(lián)合蛋殼公寓、未來(lái)網(wǎng)在京發(fā)布了《2019大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書(shū)》。藍(lán)皮書(shū)顯示，在一線(xiàn)城市和新一線(xiàn)城市就業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生中，9成以上選擇通過(guò)租房解決住房問(wèn)題，而這些城市的房租平均水平普遍較高，每年涌入的職場(chǎng)新人一定程度上推動(dòng)了住房租賃市場(chǎng)持續(xù)火熱。

　　租房住，錢(qián)從哪兒來(lái)？調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，6成半的高校應(yīng)屆畢業(yè)生表示能夠依靠自身收入支付房租，而不是“啃老”。但應(yīng)屆畢業(yè)生對(duì)租金價(jià)格變化高度敏感，85%的應(yīng)屆生在租房時(shí)將租金水平作為首要考慮因素。同時(shí)，應(yīng)屆生對(duì)租金的預(yù)期明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，9成以上應(yīng)屆生的預(yù)期住房月租金明顯低于其月純收入，僅有5%的畢業(yè)生能接受每月3000元以上的房租。收入不高、房租不低，在此背景下，近9成應(yīng)屆畢業(yè)生選擇通過(guò)合租的方式來(lái)有效降低租房成本，分擔(dān)房租壓力。

　　一段時(shí)間以來(lái)，黑中介、虛假房源等市場(chǎng)亂象時(shí)有出現(xiàn)，應(yīng)屆生在租房時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與維權(quán)意識(shí)也隨之不斷強(qiáng)化。數(shù)據(jù)顯示，2/3的應(yīng)屆生通過(guò)正規(guī)平臺(tái)尋找房源，超過(guò)半數(shù)的應(yīng)屆生會(huì)在簽訂租房合同時(shí)仔細(xì)檢查相關(guān)條款，避免文字陷阱和“霸王條款”。此外，相當(dāng)部分比例的應(yīng)屆生會(huì)通過(guò)明確費(fèi)用與支付方式、提前了解退租注意事項(xiàng)、仔細(xì)核查房屋狀況等方式規(guī)避租房風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)利。越來(lái)越多的應(yīng)屆生將互聯(lián)網(wǎng)作為獲取租房信息的主要渠道，近8成的應(yīng)屆生通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)端應(yīng)用程序獲取房源信息。

　　大學(xué)生租房，最看重的因素有哪些？藍(lán)皮書(shū)顯示，租金高低、是否能夠承受是首要因素。交通便利性是應(yīng)屆畢業(yè)生在租房時(shí)第二看重的考慮因素。超過(guò)7成的應(yīng)屆畢業(yè)生在租房時(shí)首選位于市區(qū)的房源，以便盡量靠近工作場(chǎng)所。交通便利、通勤時(shí)間短的房屋更受到應(yīng)屆畢業(yè)生的青睞。此外，盡管是租房，但“95后”職場(chǎng)新人并不愿意湊合住。應(yīng)屆生對(duì)房屋裝修裝飾的審美標(biāo)準(zhǔn)也在明顯影響畢業(yè)生的租房偏好。超過(guò)半數(shù)的應(yīng)屆生認(rèn)為租住房應(yīng)按照家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾，超過(guò)80%的應(yīng)屆生愿意投入金錢(qián)用于租住房屋的改造和裝飾，但僅有不到3成的應(yīng)屆生愿意為此支付超過(guò)1000元的費(fèi)用。

責(zé)任編輯：劉德賓 SN222