2020-03-06                     中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

   六成女性不介意與男方父母同住，近四成女性獨(dú)立買房，對客廳舒適度的關(guān)注最高……一年一度的“3.8”婦女節(jié)將至，女性的消費(fèi)需求成為各個(gè)行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。58同城、安居客剛剛發(fā)布的《2020年女性置業(yè)報(bào)告》顯示，在置業(yè)計(jì)劃方面，計(jì)劃5年內(nèi)購房的女性占比八成，六成30歲以上女性計(jì)劃買二套房。

   58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波介紹，從近幾年女性置業(yè)的調(diào)研結(jié)果來看，女性的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立性表現(xiàn)得越來越強(qiáng)，一方面近半數(shù)女性在買房資金層面是完全靠自己或者決策權(quán)在自己手中;另一方面女性選擇買房的占比也在不斷提升。

六成30歲以上女性計(jì)劃買二套房

   隨著獨(dú)立生活欲望的加強(qiáng)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的積累，多數(shù)女性們都有了決策買房計(jì)劃。58同城、安居客調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，81.7%的女性受訪者計(jì)劃在5年內(nèi)置業(yè)，其中，打算今年買房的調(diào)研女性占比22.5%。而對比租房女性和自有住房女性兩類群體來看，有房一族5年內(nèi)有置業(yè)計(jì)劃的人數(shù)顯然占比更高。

   數(shù)據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，不同年齡段中，女性的置業(yè)計(jì)劃也出現(xiàn)不同的分化。如30-44歲女性計(jì)劃5年內(nèi)置業(yè)的占比高于86%，成為5年內(nèi)置業(yè)的主力群體，其中，30歲以上女性有60%的人購房是為了二套改善住房。而20-29歲的女性群體們，則有超四成比例打算購房首套自住房。這也反映了為現(xiàn)代女性更強(qiáng)的獨(dú)立意識(shí)。如今，部分經(jīng)濟(jì)條件較好的女性選擇了婚前置業(yè)，而在追求安全感的驅(qū)使下，“買個(gè)房子”成為不少有實(shí)力的都市女性的偏好。

   另外，調(diào)研顯示，購買二套改善住房的女性占比最大，達(dá)53.6%，而想購買首套自住房的女性占比28.9%，商鋪公寓占比僅為16.9%。

   對于置業(yè)的原因，有三成女性表示是為了學(xué)區(qū)房，有穩(wěn)定居所、買房落戶選項(xiàng)的占比也較為靠前。其中，未婚女性（單身、有伴侶）對有穩(wěn)定居所、結(jié)婚購房、買房落戶的需求較高，而有孩家庭的女性則更多出于學(xué)區(qū)房、改善家中老人環(huán)境的因素考慮。

38.8%女性獨(dú)立買房，八成認(rèn)為決策在自己

   對于購房的資金來源，參與58同城、安居客調(diào)研的女性中有38.8%表示能夠自己獨(dú)立購買，40.4%的女性表示需要和另一半共同負(fù)擔(dān)購房資金，也有約兩成女性表示需要父母支持。

   與此同時(shí)，女性購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不容小覷。58同城、安居客的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，一線城市中，女性自己獨(dú)立買房的占比為42.7%，超過“和另一半共同購買”的38.9%占比，相對更為獨(dú)立。具體到“買房聽誰的”這方面，有81.5%的女性認(rèn)為自己在購房過程中起到?jīng)Q定作用，決定權(quán)掌握在自己手里。

交通環(huán)境成購房首選，超四成女性青睞三居室

   相較于熱衷投資的男性，房子的居住屬性對女性而言更為重要。對于挑選房源時(shí)注重的外部因素，超五成女性認(rèn)為房源周邊的交通及環(huán)境地段更重要。出于教育方面的考慮，注重學(xué)區(qū)的女性占比也有41.8%。

   對于室內(nèi)空間喜好度調(diào)查發(fā)現(xiàn)，客廳受到更多女性購房者的關(guān)注，其次為主臥。而與之相對的是，男性購房者的室內(nèi)空間關(guān)注排行中，則是主臥排在首位，客廳次之。

   從戶型偏好而言，調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，45%的女性選擇了90-120㎡三居室，這也和多數(shù)購房者的選擇相同；房屋總價(jià)來看，選擇總價(jià)在100-200萬區(qū)間的女性占比47.9%。

六成女性不介意與公婆同住，四成推遲購房計(jì)劃

   在《2020年女性置業(yè)報(bào)告》調(diào)研的“是否介意與伴侶父母同住”問題中，有59.3%的女性表示不介意，不愿同住的女性占比31.9%；而對比男性受訪者，有64%的男性表示不介意，不愿同住的占比26.2%。

   與伴侶父母同住的主要原因，八成女性選擇了需要祖輩幫忙照看小孩。從不同年齡來看，30-35歲女性愿意同住的占比最高，或是因?yàn)檫@個(gè)年紀(jì)段的女性多已結(jié)婚生子，并處于工作的關(guān)鍵時(shí)期，需要有人幫忙分擔(dān)養(yǎng)育子女的責(zé)任，能更好的平衡家庭與工作。

   值得一提的是，2020年一場疫情打亂了大家的購房計(jì)劃，也導(dǎo)致很多女性購房者改變了原有的購房計(jì)劃。有41.4%的女性表示因疫情防控原因?qū)⑼七t原先的購房計(jì)劃，有兩成女性則表示打算盡早買房。超過兩成的租房女性表示打算盡早買房。

   對于未來的房價(jià)，39%參與調(diào)研的女性認(rèn)為未來房價(jià)將有所下降，新一線城市的女性認(rèn)為房價(jià)下降的比例超40%。

   有趣的是，不同星座的女性受訪者在購房偏好上側(cè)重點(diǎn)也不同。58同城、安居客調(diào)研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，巨蟹星座的女性最想有個(gè)家，2020年內(nèi)計(jì)劃買房的占比最高；金牛座女性的存錢意識(shí)強(qiáng)，5年內(nèi)不想買房女性占比高，買房計(jì)劃則日后再議；最獨(dú)立的女性非雙魚座莫屬，選擇自己獨(dú)立購房的占比最高；而天蝎座女性在購房決策上表現(xiàn)出最堅(jiān)定的態(tài)度，認(rèn)為買房決策中自己起決定作用的占比超過九成；摩羯座女性表現(xiàn)出和諧一面，愿意與伴侶父母同住占比最高；射手座女性則更追求獨(dú)立空間、認(rèn)為距離產(chǎn)生美，拒絕和伴侶父母同住的占比在女性受訪者群體中最高。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?徐曉風(fēng)