2020-03-30                   江西省政務(wù)信息公開

　　中國(guó)江西網(wǎng)/江西頭條新聞客戶端訊 記者鄭周贇報(bào)道：日前，南昌住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱：管理中心）發(fā)布《南昌市住房公積金2019年年度報(bào)告》，2019年末，該管理中心繳存總額1016.31億元，比上年末增加17.93%；繳存余額396.99億元，比上年末增加11.93%。2019年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.71萬(wàn)筆、62.16億元，同比分別增長(zhǎng)196.70%、174.75%。

　　發(fā)放個(gè)人住房貸款62.16億元

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年，該管理中心提取額為112.18億元，同比增長(zhǎng)13.23%；占當(dāng)年繳存額的72.60%，比上年減少1.04個(gè)百分點(diǎn)。2019年末，提取總額619.32億元，比上年末增加22.12%。

　　個(gè)人住房貸款方面，個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度50萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度60萬(wàn)元。2019年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.71萬(wàn)筆、62.16億元，同比分別增長(zhǎng)196.70%、174.75%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.27萬(wàn)筆、41.72億元，省直分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.26萬(wàn)筆、12.48億元，鐵路分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.18萬(wàn)筆、7.96億元。2019年，回收個(gè)人住房貸款39.94億元。其中，市中心22.47億元，省直分中心12.22億元，鐵路分中心5.25億元。2019年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款20.26萬(wàn)筆、592.87億元、貸款余額317.62億元，同比分別增長(zhǎng)9.22%、11.71%。、7.52%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的80.01%，比上年減少3.28個(gè)百分點(diǎn)。

　　住房消費(fèi)提取占總提取金額83.64%

　　2019年末，個(gè)人住房貸款逾期額176.72萬(wàn)元，逾期率0.06‰。其中，市中心0.06‰，省直分中心0.05‰，鐵路分中心0.05‰。

　　在繳存業(yè)務(wù)方面，2019年，該管理中心實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)10.54%、6.05%和14.84%。

　　在提取業(yè)務(wù)方面，2019年，31.78萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金112.18億元。提取金額中，住房消費(fèi)提取占83.64%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占31.27%，償還購(gòu)房貸款本息占49.09%，租賃住房占3.28%）；非住房消費(fèi)提取占16.36%（離休和退休提取占12.48%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.09%，戶口遷出本市或出境定居占0.52%，其他占1.27%）。提取職工中，中、低收入占97.91%，高收入占2.09%。

　　超八成人為購(gòu)買新房

　　此外，在貸款業(yè)務(wù)方面，個(gè)人住房貸款，2019年，支持職工購(gòu)建房128.14萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為8.83%，比上年增加5.56個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出124821.90萬(wàn)元。職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占16.20%，90-144（含）平方米占79.83%，144平方米以上占3.97%。購(gòu)買新房占86.90%，購(gòu)買二手房占12.68%，其他占0.42%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占70.43%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占29.47%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.10%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占35.49%，30歲-40歲（含）占34.57%，40歲-50歲（含）占21.17%，50歲以上占8.77%；首次申請(qǐng)貸款占97.85%，二次及以上申請(qǐng)貸款占2.15%；中、低收入占99.05%，高收入占0.95%。此外，異地貸款，2019年，發(fā)放異地貸款41筆、1946萬(wàn)元。2019年末，發(fā)放異地貸款總額14192.50萬(wàn)元，異地貸款余額10514.51萬(wàn)元。公轉(zhuǎn)商貼息貸款，2019年，未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款，當(dāng)年貼息額2117萬(wàn)元。2019年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款5931筆、219844.40萬(wàn)元，累計(jì)貼息6888.06萬(wàn)元。2019年7月起，分批贖回公轉(zhuǎn)商貼息貸款，截至2019年11月，共計(jì)贖回5931筆、17.81億元。

　　2019年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為100.95%，比上年增加24.28個(gè)百分點(diǎn)。