2020年04月14日                       廣州日報(bào)   

王楚涵

　　隨著房企年報(bào)的陸續(xù)披露，部分高管和員工收入情況的面紗也逐漸揭開。記者通過梳理房地產(chǎn)上市公司年報(bào)了解到，萬科、恒大、融創(chuàng)等多家企業(yè)加大了對員工薪酬的投入，員工薪酬上漲幅度約10%~20%，其中，萬科5位員工2019年薪酬均在千萬元以上。有機(jī)構(gòu)預(yù)測，2020年房地產(chǎn)行業(yè)薪酬增幅將低于2019年，由6.4%降至6.3%。

　　銷售人員數(shù)量

　　同比增加超300%

　　萬科2019年年報(bào)顯示，在報(bào)告期末，在公司任職的8位董事、監(jiān)事、高級管理人員2019年從本集團(tuán)獲得的稅前報(bào)酬合計(jì)人民幣5942萬元；其他董事、監(jiān)事2019年在擔(dān)任董事、監(jiān)事期間從本集團(tuán)獲得的稅前報(bào)酬合計(jì)人民幣385.4萬元，兩者合計(jì)為6327.4萬元。

　　記者注意到，2019年萬科薪酬最高的5位員工，薪酬合計(jì)6207.7萬元，占前述總薪酬金額的98%，且每位薪酬均在1000萬元以上，薪酬最高者為1375.9萬元。

　　對集團(tuán)在冊員工，地產(chǎn)集團(tuán)的投入也不少。萬科2019年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月31日，該集團(tuán)共有在冊員工131505人，較上年增長26.1%，集體職工薪酬福利合計(jì)人民幣175.4億元，按人均來計(jì)算，在冊員工年薪約為13.34萬元。值得注意的是，在房地產(chǎn)開發(fā)系統(tǒng)中，市場行銷和銷售人員占在冊員工總?cè)藬?shù)的28.9%，同比增加了390.3%。

　　春季月平均薪酬近萬元

　　不僅萬科集團(tuán)加大了對員工薪酬的投入，記者通過梳理部分地產(chǎn)上市公司2019年年報(bào)了解到，目前大多數(shù)房企薪酬均出現(xiàn)上漲。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月31日，恒大集團(tuán)共有員工133123人，總雇員成本（包括董事酬金）約人民幣272.4億元，較2018年增長12.47%；融創(chuàng)中國在中國內(nèi)地及香港共有50834名雇員，人工成本為68.32億元，較2018年增長24.56%。

　　奧園集團(tuán)共有4548名雇員，員工成本總額3.54億元，較2018年增長23%，其中董事酬金3.292百萬元，其他員工薪酬福利等為3.51億元；龍湖集團(tuán)在中國共有26316名全職雇員，總員工成本為56.822億元，較2018年增長13.90%。其中董事薪酬（包括以權(quán)益結(jié)算及股份為基礎(chǔ)的付款）約為1.25億元，其他員工成本約為55.58億元。

　　從招聘端來看，智聯(lián)招聘發(fā)布的《2020年春季中國雇主需求與白領(lǐng)人才供給報(bào)告》（以下簡稱報(bào)告）顯示，2020年春季全國白領(lǐng)46.3人競爭一個崗位，全國平均招聘薪酬8821元/月，其中，房地產(chǎn)/建筑/建材/工程行業(yè)的平均薪酬為9592元/月，在51個監(jiān)測行業(yè)中排名第15位。

　　根據(jù)報(bào)告中各行業(yè)的競爭指數(shù)和招聘需求數(shù)據(jù)，2020年春季房地產(chǎn)／建筑／建材／工程行業(yè)的職位發(fā)布數(shù)超越互聯(lián)網(wǎng)／電子商務(wù)行業(yè)成為職位供給數(shù)最高行業(yè)。

　　記者通過《中國整體薪酬調(diào)研》數(shù)據(jù)了解到，2020年中國薪酬預(yù)測增長率為5.6%，中國企業(yè)員工預(yù)測薪資增長狀況按照行業(yè)劃分前三名分別為互聯(lián)網(wǎng)（7.1%）、高科技（6.5%）、生命科學(xué)（6.4%）。然而，房地產(chǎn)行業(yè)薪酬增幅則低于2019年，將由6.4%降至6.3%。