2020-04-17                  蘭州日報

編輯：趙滿同   

　　原標(biāo)題：本月起 蘭州住房公積金個人住房貸款政策有調(diào)整 二套房貸款利率上浮 

　　中國甘肅網(wǎng)4月17日訊 據(jù)蘭州日報報道（記者 薛曉霞）為進(jìn)一步明確住房公積金“保一限二禁三”政策，優(yōu)先滿足購買第一套剛性需求住房的公積金繳存職工貸款需求，本月起，蘭州住房公積金管理中心對個人住房貸款首套房、二套房貸款認(rèn)定規(guī)則及二套房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

　　本次調(diào)整中，對于首套房、二套房認(rèn)定以繳存職工及配偶的公積金貸款次數(shù)、人民銀行個人征信記錄的貸款信息、本市住建部門的房產(chǎn)查詢證明進(jìn)行綜合認(rèn)定。新政策實施以來，截至4月16日，該中心累計為購買首套房繳存職工發(fā)放貸款233筆，涉及金額9346萬元。

　　據(jù)蘭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相關(guān)政策調(diào)整后，借款人及配偶無住房公積金貸款記錄、人民銀行個人征信記錄無公積金貸款信息、本市住建部門的房產(chǎn)查詢證明顯示無房產(chǎn)的，按首套房受理。借款人及配偶合計有一次已結(jié)清公積金貸款且無房產(chǎn)登記的，或合計有一套房產(chǎn)登記且無公積金貸款的，按二套房受理。中心綜合信息系統(tǒng)、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、人民銀行個人征信記錄各有一次公積金貸款記錄，本市住建部門的房產(chǎn)查詢證明顯示有一套房產(chǎn)，但均為同一套住房的，按二套房受理。借款人及配偶合計有兩次及以上公積金貸款記錄，或合計有一次公積金貸款記錄和有一套非該筆貸款所購房產(chǎn)登記的，或合計有兩套及以上房產(chǎn)登記的，再次申請貸款的，不予受理。

　　此外，記者了解到，新政策對購買二套住房申請住房公積金貸款實行差別化信貸政策。按照中心首套房及二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對購買第二套住房申請住房公積金貸款的，貸款利率實行上浮，即在同期首套住房公積金個人住房貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%，即5年以下（含5年）的年利率為3.025%，5年以上的年利率為3.575%。

責(zé)任編輯：趙滿同作者：薛曉霞