2020-09-27                          華商報

在西安繳納住房公積金，想在外地購房時提取，可以嗎？以前不行，現(xiàn)在，答案是肯定的。

可以網(wǎng)上核驗的 即時辦結(jié)

9月26日，華商報記者從西安住房公積金管理中心了解到，為切實滿足廣大繳存職工需求，緩解購房資金壓力，即日起，西安地區(qū)（含西咸新區(qū)）以外購房及還貸職工，可辦理公積金提取業(yè)務(wù)?？梢跃W(wǎng)上核驗的（網(wǎng)簽、貸款信息等）即時辦結(jié)；不能網(wǎng)上核驗需進一步協(xié)查的，3個工作日內(nèi)（不包含調(diào)查核實時間）通過電話、短信等形式回復(fù)辦理意見。

據(jù)介紹，購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將你的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示。如果你購買房屋的網(wǎng)簽合同外網(wǎng)可查，提交給柜員網(wǎng)址驗證通過，即可辦理提取。如果不可查，需要聯(lián)系購房地房管局提供相關(guān)證明信息。

西安住房公積金管理中心提醒說，為提高辦理異地購房及還貸提取效率，提取繳存職工應(yīng)自行核實網(wǎng)簽，在提取時將網(wǎng)上核驗方式告知經(jīng)辦人員。

多種情形可申請?zhí)崛∽》抗e金

《西安市住房公積金提取實施細(xì)則》規(guī)定，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人（產(chǎn)權(quán)人）及其配偶、子女、父母可以提??；達(dá)到國家法定退休年齡，或已正式辦理完退休手續(xù)的，職工本人可以提取；完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提??；出境定居的，職工本人可以提?。粌斶€購買自住住房貸款本息的，主借款人及其配偶可以提取。

此外，職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房的，本人及配偶可以提取，正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，享受低保職工等情況也可以提取。

已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

購買商品房五年內(nèi)只能提取一次

購買商品房、單位出售的公房、二手房的，申請?zhí)崛r限為自合同簽定之日或事項發(fā)生之日起五年內(nèi)，申請人只能辦理一次提取手續(xù)，超過時限不予受理。

無個人住房貸款的，所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的，所有提取人累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。

申請住房公積金貸款購房的職工，在貸款前以購房原因提取時，應(yīng)充分了解住房公積金貸款政策中關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定，并合理計劃提取金額，以免因住房公積金余額減少對貸款額度造成影響。

購買本市拆遷安置房的，申請?zhí)崛r限為自協(xié)議簽定之日起五年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。所有提取人累計提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補繳款項。

建造、翻建、大修自住住房的，申請?zhí)崛r限為自事項發(fā)生之日起五年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。所有提取人累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。

償還西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的，主借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來實現(xiàn)住房公積金提取，直至貸款結(jié)清為止。

編輯：鐘瑩