2020-11-26                邊際實驗室

一項新的調(diào)查顯示，由于購買一套可以居住更多孩子的房子價格非常昂貴，導(dǎo)致了很多中國父母決定不生二胎，這在一定程度上削弱了政府為增加人口所做的努力。

在這一項由在線房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站貝殼控股的研究部門對中國179個城市的1500戶家庭進行的調(diào)查中，超過三分之一的受訪者表示他們反對生二胎，其中近一半的人表示他們主要的擔心是加劇經(jīng)濟負擔。

該機構(gòu)的一位分析師表示：“結(jié)果所反映的問題十分嚴重，這意味著政府只能推出更嚴格的措施來控制房價?！?/span>

2015年，由于較低的出生率，中國取消了已經(jīng)執(zhí)行了35年的獨生子女政策，允許一個家庭生兩個孩子。然而，中國較高的房價可能會嚴重阻礙高層提高生育率和扭轉(zhuǎn)人口老齡化的努力。

除了2016年人口增長出現(xiàn)高峰以外，中國的出生率一直在持續(xù)下降。去年，我國的出生人口數(shù)量為1465萬人，出生率降至10.5‰以下，為50年來的最低水平。

易居中國研究院的數(shù)據(jù)顯示，自2016年以來，一線城市的平均房價已增長了逾60%。

報告中計量不同地區(qū)二胎受歡迎程度的一項指數(shù)顯示，除東北的三個城市之外，北京和上海在中國31個直轄市及省會城市中排名墊底。東北的三個城市嚴重的人口外流而扭曲了數(shù)據(jù)。

超過一半的受訪者認為只有三居室的房子才適合養(yǎng)兩個孩子。在北京，購買一棟三居室的房屋所需成本最低約為700萬元，在上海和深圳則約為600萬元。

易居中國研究與發(fā)展研究所主任嚴躍進表示，“未來，我們將看到更多的由中央和地方政府所主導(dǎo)的抑制房價的措施。因為我們可以明顯看到，房價對打算生更多孩子的年輕夫婦帶來的影響?！?/span>

目前，一些地方政府已開始重新實施今年早些時候取消的限購措施。例如，深圳出臺了更嚴格的新措施，以打擊在當?shù)匾酝稒C為目的購買住房的行為。今年9月，杭州市政府則表示，父母投靠成年子女方式落戶的，須滿3年方可獲準買房。

據(jù)國際信用評級機構(gòu)標準普爾的一則報告表示，政府為住宅市場降溫的措施，可能會導(dǎo)致2021年中國房價下跌5%。