2020-12-18                     藍鯨財經(jīng) 

（原標(biāo)題：張亞東辭任綠城中國行政總裁，郭佳峰接任）

12月18日，綠城中國發(fā)布公告稱，公司董事會主席及執(zhí)行董事張亞東已辭去公司行政總裁職務(wù)，由郭佳峰接任。

郭佳峰在2000年加入綠城，是綠城創(chuàng)始團隊的一員大將，從2006年7月至2015年3月?lián)尉G城執(zhí)行董事和綠城房產(chǎn)集團有限公司執(zhí)行總經(jīng)理，主要負責(zé)過浙江舟山、湖南長沙、新疆等地的業(yè)務(wù)開發(fā)。其在融綠大戰(zhàn)時離開綠城自立門戶。

2019年7月份，郭佳峰重回綠城，任執(zhí)行總裁。對于郭的回歸，張亞東說，是他三顧茅廬請回綠城的。從此時開始，張亞東對這位老將的重任便埋下了伏筆。

彼時，綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平對郭佳峰的回歸表示是看好，他表示希望他能夠在這個崗位干上三年五年，但也有三分之一的概率郭佳峰可能再次拂袖而去。在宋衛(wèi)平的眼中，郭佳峰稱還是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊粋€人，有投資線上基本功底，他的基本為人和基本工作姿態(tài)都沒問題，他也需要整體的環(huán)境，需要投資團隊的通力合作。

回歸之后，郭佳峰主管投拓事務(wù)。而自2019年開始，綠城開始積極拿地。數(shù)據(jù)顯示，2019年新增土地儲備達1236萬平米，時隔12年拿地規(guī)模再破千萬(2007年新增土地儲備1022萬平米)，2020僅上半年拿地規(guī)模便達1039萬平米，面積投銷比高達4.1。

不過，在將拿地中心轉(zhuǎn)向一二線的同時，綠城的地價也呈現(xiàn)出上升趨勢，而為了降低地價，綠城加大了收并購的比例，拿地建筑面積占比由2018年的16%大幅上升至42%，平均樓面價由2018年的11398元/平米下降至6923元/平米。