2021-01-05                新浪山東

本報1月3日訊 利用公積金增值收益購買租賃住房吸引優(yōu)秀人才；試點開展共有產權住房公積金貸款業(yè)務；商貸自助提取合作銀行擴至20家……自2020年以來，市住房公積金管理中心將深圳、上海的先進理念和經驗做法融入到公積金各項工作當中，切實把學習成果轉化為實際成效，推出多項公積金惠企利民舉措，助力優(yōu)化營商環(huán)境，保障宜居住房需求，收到良好成效。

市住房公積金管理中心借鑒上海做法，在全國首創(chuàng)利用公積金增值收益支持租賃型人才住房建設的“青島模式”，整體購買了長沙路人才小區(qū)共計312套的租賃型人才公寓，面向招才引智的高素質人才實行全市統(tǒng)一配租，并引入第三方專業(yè)機構進行標準化運營管理。該項目計劃2021年上半年投入使用，實現(xiàn)支持租賃住房和服務優(yōu)質人才“雙促進”，為改革住房公積金制度提供了實踐樣本，得到了住建部和省住建廳的充分肯定和全面推廣。

公積金增值收益支持租賃住房建設“青島模式”，是市住房公積金管理中心通過市場化思維與手段合理運作存儲資金，持續(xù)提高收益水平的集中體現(xiàn)。統(tǒng)計顯示，2020年青島公積金實現(xiàn)增值收益11.8億元，增長17.9%，實現(xiàn)廉租住房建設補充資金10.9億元，增長19.6%，增值收益率1.79%，比上年增加0.12個百分點，緊跟深圳之后位居全國第二。

作為吸引人才的另一項“大招”，市住房公積金管理中心還試點開展共有產權住房公積金貸款業(yè)務，將公積金貸款惠及面由此前的個人共有產權住房擴展至個人與國有企業(yè)共有產權住房，2020年為試點的城陽區(qū)1930名各類人才發(fā)放共有產權住房公積金貸款8.4億元，為“雙招雙引”攻勢提供更多資金保障。

市住房公積金管理中心還通過“降”與“擴”助力營造良好的營商環(huán)境。充分發(fā)揮住房公積金專業(yè)政策的保障作用，2020年2月出臺受疫情影響生產經營困難企業(yè)暫緩繳存、降低繳存比例扶持政策，2020年共為1716家企業(yè)緩繳公積金，為406家企業(yè)降低繳存比例，減輕企業(yè)成本約2.5億元，緩解生產經營壓力。

另一方面，高效運用住房公積金優(yōu)質數(shù)據資源搭建企業(yè)融資平臺，聯(lián)合建設銀行持續(xù)擴展全省首創(chuàng)的“薪金云貸”業(yè)務規(guī)模，一年來共為我市61家小微企業(yè)提供信用貸款3200多萬元，有效解決民營企業(yè)的融資難題。會同中國銀行新推出“中銀公積金貸”業(yè)務，不斷拓寬企業(yè)融資渠道，為壯大民營經濟攻勢注入了新動力。

2020年12月，市住房公積金管理中心在全省首創(chuàng)了“公積金政企服務平臺”，該平臺以“數(shù)據共享、業(yè)務直聯(lián)”的方式，將住房公積金業(yè)務與企業(yè)的人力資源系統(tǒng)打通，為企業(yè)提供精準化住房公積金服務。海爾集團第一家相應的公積金業(yè)務調整，實現(xiàn)業(yè)務一鍵操作、數(shù)據一鍵直聯(lián)、信息互聯(lián)互通，運用該平臺，海爾集團200余家小微企業(yè)年均節(jié)約人工達3000多小時。

多路徑、多方式拓寬資金惠企利民使用渠道，民生色彩濃厚成為2020年公積金的靚麗之筆。青島首次將既有住宅加裝電梯項目納入公積金提取范圍，允許職工按照實際出資額提取公積金，支持群眾優(yōu)化居住環(huán)境。推出“認房認貸”差別化公積金貸款政策，實行二手房與新建住房相同的最高60萬元貸款額度標準，滿足群眾剛性和改善性住房需求。

最新數(shù)據顯示，2020年，青島共發(fā)放公積金貸款122.6億元，同比增長56.2%；公積金提取額為196.1億元，同比增長9.8%。

充分發(fā)掘公積金繳存信息的市場價值，市住房公積金管理中心還同19家銀行合作推出個人公積金信用消費貸款業(yè)務，職工可憑借公積金繳存信息向銀行申請無抵押信用消費貸款，累計為近17萬市民提供消費貸款約220億元，激發(fā)群眾消費需求，促進我市消費擴容提質。

通過打造觸手可及的立體化服務，公積金繳存和使用距離企業(yè)、群眾越來越近，越來越方便。

推進“一次辦”。市住房公積金管理中心會同11個政府部門、20家金融機構信息互聯(lián)，依托“數(shù)聚賦能”推行容缺受理，精簡辦事材料70多件。啟用市不動產登記中心金融遠程服務平臺“一站式”辦結公積金貸款抵押撤押業(yè)務，試點推出房屋交易、稅費繳納、貸款辦理的“一鏈式”聯(lián)合辦理大廳，入駐青島市民中心并在多個區(qū)、市審批大廳設置服務窗口，為群眾提供“一次辦好”服務。

擴容“線上辦”。2020年新增購房提取、貸款延期等13項網辦服務功能，商貸自助提取合作銀行擴至20家，公共服務事項網辦率達100%、秒批率達67%，遠超深圳標準。網辦服務覆蓋公積金官網、微信、支付寶、“愛山東”“青e辦”多元化辦事平臺，為全市近7萬家單位、66萬多名職工提供“線上快辦”服務。

深化“全時辦”。在全轄提供雙休日預約、工作日午間和未結事項延時服務，使用行業(yè)內首創(chuàng)的移動辦公系統(tǒng)，定期前往企事業(yè)單位、銷售樓盤和居民小區(qū)上門辦理各類業(yè)務，實現(xiàn)34項服務功能7×24小時辦理，為客戶提供“全時可辦”服務，全力助推高效青島建設攻勢。

（青島日報）