2021年04月15日                    澎湃新聞

4月14日，貴陽(yáng)市住房管理公積金中心官網(wǎng)消息顯示，近年來(lái)，貴陽(yáng)市住房公積金個(gè)人住房貸款率持續(xù)超過(guò)95%以上，住房公積金流動(dòng)性已嚴(yán)重不足。為進(jìn)一步防范化解貴陽(yáng)市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，確保住房公積金安全平穩(wěn)運(yùn)行，維護(hù)住房公積金繳存職工的切身利益，根據(jù)《貴陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<貴陽(yáng)市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法>的通知》（筑公積金通字〔2021〕55號(hào)）（下稱《通知》）規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前貴陽(yáng)市實(shí)際，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心決定實(shí)施住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)三級(jí)響應(yīng)措施。

根據(jù)《通知》，貴陽(yáng)市將主要從兩個(gè)方面調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款。一是調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度計(jì)算公式，計(jì)算公式調(diào)整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)（30%）×貸款年限+貸款職工（夫妻）繳存余額×5；二是調(diào)整第二套住房公積金個(gè)人住房貸款政策：職工家庭已辦理過(guò)住房公積金貸款的，須在首套住房公積金貸款結(jié)清滿十二個(gè)月以上，方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，且最低首付款比例不低于40%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

此外，貴陽(yáng)市還將暫停受理異地個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，并控制“商轉(zhuǎn)公”貸款規(guī)模，2021年“商轉(zhuǎn)公”貸款受理規(guī)?？刂圃?億元以內(nèi)。

該《通知》將從4月15日起執(zhí)行。不過(guò)，陽(yáng)市住房管理公積金中心表示，如果職工有以下三種情形，可以按照原政策執(zhí)行：（一）購(gòu)買新建商品住房，已于4月15日（含）前簽訂購(gòu)房合同（以商品房預(yù)售合同備案登記表或商品房現(xiàn)售合同備案登記表中的簽約時(shí)間為準(zhǔn)），并在5月31日（含）前申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的；（二）購(gòu)買存量房，已于4月15日（含）前簽訂《存量房買賣合同》，并在5月31日（含）前申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的；（三）4月15日（含）前已申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款的。