2021年04月30日                 鳳凰網(wǎng)湖北

原標(biāo)題：武漢市擬出臺住房公積金提取管理新辦法，涉及多個方面

4月29日，記者從武漢住房公積金管理中心了解到，將結(jié)合我市住房公積金提取管理工作實(shí)際，借鑒先進(jìn)城市公積金中心的經(jīng)驗(yàn)，對現(xiàn)行《武漢住房公積金提取管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則進(jìn)行修訂。

“為保證修訂的科學(xué)性和合理性，我們進(jìn)行了半年多的準(zhǔn)備工作?！笔泄e金中心介紹，中心領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，深入各分中心和部分單位調(diào)研，廣泛聽取意見，收集全國大部分大中城市公積金提取政策進(jìn)行對比分析，充分進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并在官網(wǎng)公示廣泛征求意見建議。

“為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，需要修訂老辦法?！笔泄e金中心介紹，為了助力武漢打造“比肩國際、全國最優(yōu)”的營商環(huán)境，全力當(dāng)好服務(wù)職工的“金牌店小二”，市公積金中心持續(xù)開展減證便民行動，通過優(yōu)化流程、信息共享，進(jìn)一步減事項(xiàng)、減環(huán)節(jié)、減資料、減時限、減跑動次數(shù)，統(tǒng)一網(wǎng)上和柜面審核標(biāo)準(zhǔn)，提升提取業(yè)務(wù)網(wǎng)辦率和離柜率，最大程度方便繳存職工辦事。本次修訂，擬將辦理事項(xiàng)由25項(xiàng)合并為17項(xiàng)，將專項(xiàng)材料料由48項(xiàng)減為29項(xiàng)。

市公積金中心介紹，保障性和互助性是住房公積金的重要特點(diǎn)，本次政策調(diào)整堅(jiān)持房住不炒、租購并舉，聚焦職工反映較多的卡點(diǎn)堵點(diǎn)和難點(diǎn)問題，兼顧職工合理訴求和資金流動性要求，保持提取政策的連續(xù)性、公平性和穩(wěn)定性，整體上提取頻次和額度沒有大的調(diào)整改變，確保我市住房公積金健康可持續(xù)發(fā)展。同時，隨著城市圈發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略實(shí)施，使用住房公積金異地購房的職工越來越多，需增加相關(guān)政策規(guī)定來滿足該部分職工的提取需求。

針對部分提取業(yè)務(wù)的合規(guī)性問題，也進(jìn)行了規(guī)范。如原《辦法》中關(guān)于重疾類的提取政策，既有違相關(guān)規(guī)定，也偏離了制度的核心要義，應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整。同時，為有效應(yīng)對新出現(xiàn)的違規(guī)騙提行為，須通過政策調(diào)整進(jìn)行遏制。

調(diào)整要點(diǎn)如下：

不支持第三套及以上自住房提取

新辦法明確提出，將“重點(diǎn)支持職工及其配偶購買首套自住房，有條件地支持購買第二套改善型自住房，不支持購買第三套及以上自住房”。

存量房辦證滿6個月才能申請?zhí)崛?/span>

新辦法中，增加“職工及其配偶購買自住住房為存量房的，應(yīng)當(dāng)在《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿6個月，再申請?zhí)崛∽》抗e金”條款。

住房公積金中心介紹，此前，曾發(fā)現(xiàn)有不法中介通過虛構(gòu)購房行為頻繁過戶房產(chǎn)套提住房公積金行為，實(shí)踐證明：此控制條件對防范違規(guī)套提住房公積金有效，這也是大多數(shù)城市的做法（有的城市甚至規(guī)定為滿12個月）。

只能提取商貸余額調(diào)整為可提取商貸金額

新辦法中，選擇提取住房公積金還商貸，“提取金額不超過個人住房商業(yè)性貸款剩余金額”，調(diào)整為“提取金額不超過個人住房商業(yè)貸款金額”。

組合貸還商貸，由“12個月”調(diào)整為“36個月”

新辦法將首套房組合貸款中還商貸的，“每12個月可辦理提取一次”調(diào)整為“每36個月可辦理提取一次”。

備案合同提取由“半年內(nèi)”放寬到“一年內(nèi)”

新辦法提到，購買本市新建商品住房的，還可在購房合同簽訂之日起半年內(nèi)憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次住房公積金賬戶余額，將“半年內(nèi)”放寬到“一年內(nèi)”。

二套房提取取消“五年內(nèi)”限制

新辦法取消原規(guī)定二套房“在不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起五年內(nèi)可提取一次”中“五年內(nèi)”的限制條件，其他條件不變。

明確異地第二套自住房提取方式和額度

新辦法明確異地第二套自住房在《不動產(chǎn)權(quán)證》辦理后憑證提取，提取頻次及額度與武漢本地第二套自住房一致。

此外，若辦理了二套房住房公積金異地貸款的，可選擇憑《不動產(chǎn)權(quán)證》提取，也可選擇償還住房公積金異地貸款，每12個月提取一次，累計(jì)提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。

租房提取增加了查“住房公積金購房使用記錄”條件

新辦法中，租房提取條件調(diào)整為“在本市無自有住房，且無住房公積金購房提取或貸款的，才能辦理租房提?。ň邆涔夥抠Y格的除外）”；

此外，還提高了“雙高人才”租房提取限額，提高到普通租房提取的2倍。

重癥提取對象限定為職工、配偶、子女

新辦法調(diào)整了“重癥”提取保障對象，將原來的“繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母……”范圍，調(diào)整為“繳存職工、配偶、子女”。此外，還適當(dāng)放寬了“重癥”提取病種范圍。

整合了銷戶提取類型

將銷戶類提取進(jìn)行合并、調(diào)整，向“封存停繳滿兩年”合并統(tǒng)一，減事項(xiàng)、減環(huán)節(jié)、減流程、減資料、統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)、推進(jìn)“網(wǎng)上辦”。